テイクを極める

インフラに投資する不動産投資信託

不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
レオパレス21が提供する、"30年一括借りてアパート経営"は、"土地を把握する力"、"賃貸集客力""確かな管理力""3つの力"を主軸に、柔軟な発想の転換によって進化、発展をさせてきた独自のシステムです。オーナーは、最長30年間に渡って有用かどうかに関係なく、約束して、借りて使用料を支払うことで安定したアパート経営の収益を実現することができます。
　下松市は同市河内恋路の下松スポーツ公園球技場を２４、３０日に無料開放する。同球技場は周南圏域の公共施設では唯一の天然芝。
　市は１０年４月にティフトンと呼ばれる芝の苗を植えたが、雨などで芝が定着せず、今年度から予定していた貸し出しを１年間先送りしていた。芝の生育状況が好転し、来年度から貸し出しを始めるのを前に、一般開放することとなった。
　無料開放の２４、３０日は午前１０時〜午後５時。球技場を二つのゾーンに分け、体育館側はジュニア用のサッカーゴール２基を設置するボールゾーン。反対側を球技以外に使ってもらう予定。試合や団体などによる独占利用は禁止する。問い合わせは市都市計画課（０８３３・４５・１８６１）。
〔山口東版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
東日本大震災：汚染疑い牛肉１６キロ、県内７店舗で販売−−コープやまぐち　／山口
おいでませ！山口国体：下松・末武中の美術部員２０人“選手歓迎のぼり”制作　／山口
ブドウ園：子どもたち摘み取り体験　／山口
豪雨・突風：１０市町に大雨警報　ＪＲも一時運転見合わせ　下関突風被害　／山口
イングリッシュキャンプ：中高生ら語学力磨く　ＡＬＴと交流−−周防大島　／山口


　上関町は２３日、中国電力が計画する上関原発の電源立地対策交付金（促進対策分）の来年度分の申請を断念することを明らかにした。福島第１原発事故後に原発の新規立地を含む国のエネルギー政策が不透明で、同じ交付金の対象となる周辺５市町との足並みがそろわないことが理由。
　断念するのは、原発着工年度から運転開始の５年後までの任意の期間に立地自治体などが受け取る交付金で、上関町分は合計８６億円。同町は中電が着工を目指す来年度から申請し、老朽化した中学校の建て替えや看護師・保健師の人件費に充てる計画だった。
　当面は着工前に受け取る初期対策交付金（年間７２００万円程度）でしのぐとするが、原発立地の見送りが決まれば「交付金ありきの事業計画」（同町幹部）は全面的な見直しが必要になる。ただ、温浴施設や総合文化センターの建設に充ててきた別枠の原発立地特別対策交付金の最終年度分（約１２億円）は来年度に別途申請する方針。
　一方、合わせて８６億円の交付の対象となる周辺５市町（柳井市、光市、平生町、田布施町、周防大島町）では議会で原発新設凍結を求める意見書が相次ぎ、交付金申請も「まったく白紙」（光市）、「全然動けない」（田布施町）としている。
　二井関成知事は同日の会見で「国が来年度の概算要求の中で、この交付金をどう位置づけるかはっきりせず、申請手続きは事実上ストップしている」と述べた。【尾村洋介】
〔山口東版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
上関原発：建設延期で自己破産を申請　神戸の土木会社
上関原発：地元住民　計画中止を求める署名を提出
上関原発：「大津波被害の可能性」　防災会議調査会座長
株主総会：中国電力、「脱原発」提案否決
上関原発：推進に難色　山口知事、工事免許延長「認めず」


　下関市吉母（よしも）や同市豊浦町などで２１日朝に発生し、家屋損壊などの被害をもたらした突風について、下関地方気象台は２２日、「被害状況や目撃情報、痕跡などから竜巻やダウンバーストなどの特徴的なものはみられなかった」との結果をまとめ、「風の現象を特定できなかった」とした。
　また、下関沖で漁船や遊漁船の計３隻が転覆した事故で、門司海上保安部（北九州市）は２３日、下関市の蓋井島南東３キロの海上で、捜索していた漁船が行方不明の漁業、北本猛さん（８５）の遺体を発見した、と発表した。死因は溺死。２１日に海上で遺体で見つかった松谷陸雄（むつお）さん（６９）の死因も溺死だった。
〔山口版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
突風：福岡で竜巻か　倒木、電柱倒れるなど被害相次ぐ
突風：福岡・久留米の被害　竜巻の可能性　勢力は最小レベル
豪雨・突風：１０市町に大雨警報　ＪＲも一時運転見合わせ　下関突風被害　／山口
気象：北部九州で突風被害　福岡では竜巻　男性けが
竜巻・突風：街を駆ける黒い渦　「突然、大きな音」　住民ら口々に恐怖


　二井関成知事は２３日の定例会見で、５選出馬するかどうかを最終判断する時期について「年内か、遅くとも来年度の予算を（県議会に）提案する前」と述べた。１２月県議会での表明を想定したものとみられる。
　知事は来年８月で４期目の任期が満了するが、今のところ、有力な後継候補は具体化していない。一部の自民党県議の間には二井氏の続投待望論がある。
　知事は進退については従来のスタンスを継続。「基本的には辞めることを目標にしている」としたうえで、「公社改革を中心に県政総仕上げのラストスパートをかけている。ここまで努力したと満足がいくかどうかを見極めたい」と述べた。
〔山口版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
上関原発：推進に難色　山口知事、工事免許延長「認めず」
二井知事：「公社改革の度合いで」次期出馬を判断　／山口
二井知事：「県政総仕上げできるか検討必要」　来夏引退に“条件”　／山口
米軍岩国基地：軍民共用化　知事ら、利便性向上要請へ　３日に国交省など訪れ　／山口
岩国錦帯橋空港利用促進協：首都圏でのＰＲ、活動強化を確認−−総会　／山口