テイクを極める

不動産投資の基本概念

中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
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　右太腿裏肉離れで戦列を離れているソフトバンク・内川が、オールスター戦（２２〜２４日）に代打で出場することになった。

　１９日に首脳陣への経過報告でヤフードームを訪れた際に明言した。ベースランニングも再開している内川は「出たいと思っていたし、うれしい。（１軍に）復帰する時は怖さを克服して出たい」と話した。球宴後は２軍戦で調整を行い、今月中にも１軍復帰を目指す。

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　なでしこジャパンを率いた佐々木則夫監督（５３）には女心をつかむ、とっておきの「３カ条」があった。凱旋した１９日、トレードマークとなった笑みを浮かべながら女性を手玉に取る？秘策を明かしてくれた。「女房（淳子夫人）から言われたんですよ。女性を扱うんだから目やにや鼻毛、身だしなみにはしっかりしなさい、と」

　苦い過去があった。Ｕ―２０世代を率いた時、練習後、汗の染みこんだ練習着のままミーティングを行った。ある選手が明らかに「臭い」という表情を浮かべていたという。「加齢臭には気をつけないとね」と佐々木監督。目やに、鼻毛、そして加齢臭。これがオヤジ監督の「３カ条」となった。

　会見では米国との決勝のＰＫ戦の前に見せたとびっきりの笑顔の理由が焦点となった。「僕自身はギャグを一発見せようかと思ったけど、さすがに頭が回らなかった。沢が“私は（ＰＫを蹴るのは）嫌よ”と言って“沢は１点取ってるからいいだろう”なんて話をして笑ったんです」と説明した。そんなシーンにも良好な師弟関係が表れていた。

　６月２１日に日本を出発してから約１カ月。「みんなキャッキャしていて、女子寮に閉じ込められている感じだった。オヤジギャグ満載で乗り越えましたけどね」。そう話す顔には充実感が浮かぶ。もちろん目やにも鼻毛も加齢臭も気にならない。

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　沢は会見で日本初の女子Ｗ杯開催を熱望した。次回１５年大会はカナダ開催が決まっているが、１９年以降は未定。Ｗ杯ドイツ大会で最高の経験をした影響もあり「今後、日本で女子のＷ杯ができる日が来たらいいなと思いました。お世話になった日本サッカー界に少しでも役立つ仕事がしたい」と招致活動にも参加する意向を示した。

　日本協会の小倉会長も「女子Ｗ杯を日本でやりたい」と同調。１９年大会の開催地は１２年か１３年に決まる見通し。ただ１９年はラグビーＷ杯の日本開催が決定済みで、２０年には東京都が五輪を招致する方針のため、小倉会長は１９年を見送り、２３年招致に力を入れる可能性も示唆した。

　ドイツ１部のポツダムでプレーするＦＷ永里優季（２４）がテレビで婚約者を全国に紹介した。

　今月２７日にコンサルタント会社経営の大儀見浩介さん（３２）と結婚予定。チームメートには優勝セレモニーの壇上で「今月入籍することになりました」と報告し「びっくりされました」と話していたが、この日はフジテレビ「すぽると」のスタジオに婚約者を招待。サプライズで視聴者へのお披露目となった。ドイツ１部ポツダムでの３年目のシーズンに向けては「３０ゴール」を目標にしている。公私ともに絶好調の永里が、Ｗ杯を制した地で今度はリーグ戦の頂点を狙う。

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　◇パ・リーグ　日本ハム３―２楽天（２０１１年７月１９日　東京Ｄ）

　絶対に打ってやる。心の中でそう誓っても気持ちを空回りさせては意味がない。同点の５回２死二塁から糸井が四球で歩く。「自分で勝負だと思った」という日本ハム・中田は頭の中を整理し、シンプルに２つのことを考えた。

　「スライダーで攻めてくるだろう。でも、内角に直球が来たら体を回転させて打てばいい」

　狙いは外れた。２球連続直球を投げ込まれて１ボール１ストライク。３球目も内角直球だった。しかし、体が反応した。バットを体に巻き付けるようにして回転させると、打球は詰まりながらも三遊間を抜けていった。

　チームを５連勝に導く決勝打は、今季７１試合目で５０打点に到達。単純計算すればシーズン１００打点を突破することになるが、目標に限界はない。「自分は本塁打、打率より打点にこだわっている。まだ、シーズンも半分残っている。取れるものならばもっと取りたいし、取れるだけ取りたい」と力強く言った。

　交流戦中盤からノーステップ打法を取り入れたが、この日は開幕直後のように左足をステップさせた。「自分からやりたいと言ってきた」と福良ヘッドコーチ。軸となる右足の疲労や目線のブレを減少させるためにステップの動作を省いていたが、フォームを戻したのはそんな不安が解消されたことを意味する。

　前半戦最終戦となる２０日は２年ぶりのダルビッシュＶＳ田中が実現する。「あしたはエース対決。きょうの流れのまま、絶対に打ちたい」。最高峰のエース対決から主役の座を奪うとすれば、中田しかいない。

　▼日本ハム・ウルフ（６回１失点で８勝目）初回のピンチを１失点で切り抜けたことが大きかった。

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